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US$ 1% y G. 2%. TR. 680-071 / 674-874 Y 0981 539-491 Prést. s/resid., edif. y vehíc Refinan. hipot., incl. en juicio y senten. d/remate. Prefer. montos elevados. Capital/C.D.E. S. del Guairá, Encarnación, establecimiento s/ estancia y P.J.C. brokersolucionesfinancieras@hotmail.com
SUBASTA JUDICIAL El día 8 de junio de 2015, siendo las 15:00 horas, en el local de secretaría Nº 1 a cargo del actuario judicial Abog. Juan Ángel Espínola Román, del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del primer turno, sito en Mariano Roque Alonso e/ Testanova y De La Conquista, planta baja del Palacio de Justicia de Asunción, en el expediente con número de entrada 830, folio 352, año 2001, tomo II, caratulado: COOPERATIVA UNIVERSITARIA LTDA. c/ G.A.S. SA, SPORT MARKET SA y GLADYS AIDA SOSKY BRUDNER s/PREPARACIÓN DE ACCIÓN EJECUTIVA, conforme la resolución de fecha 5 de marzo de 2015 que ordena la venta en pública subasta del inmueble embargado en autos y señala la publicación del edicto de remate como regla el Art. 484 del Código Procesal Civil, procederé a vender en pública subasta un inmueble embargado en autos individualizado como Finca Nº 52 del distrito de La Encarnación, propiedad horizontal, edificio Asunción Super Centro, unidad funcional Nº 143, planta baja, con Cta. Cte. Catastral Nº 10-0435-00/00-60, inscripta en la Dirección General de los Registros Públicos a nombre de la firma codemandada G.A.S. SA, tomando como base de venta su avaluación fiscal de Cincuenta y tres millones seiscientos sesenta y seis mil trescientos guaraníes (G. 53.666.300). Ubicación y dimensiones: inmueble de propiedad de la firma G.A.S. SA sometido al régimen de propiedad horizontal, identificado como unidad funcional Nº 143, ubicado en la planta baja del Edificio Asunción Super Centro, de la manzana de las calles General Díaz, 15 de Agosto, 14 de Mayo y Oliva de Asunción. Contando con una superficie propia de cuarenta y seis metros cuadrados con treinta y cuatro centímetros cuadrados; superficie común de sesenta y siete metros cuadrados con nueve centímetros cuadrados; superficie total de ciento trece metros cuadrados con cuarenta y tres centímetros cuadrados; siendo su porcentaje de copropiedad 0,4642%. Se halla inscripto en la Dirección General de los Registros Públicos, Sección Propiedad Horizontal, distrito de La Encarnación como Finca Nº 52, bajo el Nº 2, folio 6 y sgtes. del año 1999 (hoy matrícula Nº 60378HA01), con Cta. Cte. Catastral Nº 10-0435-00/00-60. El informe de condiciones de dominio agregado al expediente expresa: Informo a SS que el inmueble inscripto como Finca Nº 52, del edificio Asunción Super Centro, del distrito de La Encarnación, individualizado como unidad funcional nº 143, planta baja, con Cta. Cte. Catastral Nº 10- 0435-00/00-60, es propiedad de la firma G.A.S. SA. El inmueble no ha sufrido modificación alguna y como gravamen reconoce 1 (una) hipoteca y 3 (tres) cesiones de hipoteca, y como restricción de dominio pesa una inscripción preventiva que a la fecha se halla prescripta y 3 (tres) embargos ejecutivos: hipoteca a favor del Sr. Rubén Levin Stawer. Embargos ejecutivos: 1) a petición de Banco Alemán Paraguayo SA, 2) Cooperativa Universitaria Ltda., 3) Municipalidad de Asunción. La inscripción preventiva está a favor de Pao Yen Chan. El citado inmueble se encuentra ocupado. Se agrega al expediente una constancia expedida por el Consorcio de Propietarios del edificio Asunción Super Centro, donde señala que el local 143 de la planta baja del edificio Asunción Super Centro, con Cta. Cte. Catastral Nº 10-0435-00/00-60 se encuentra al día con el pago de sus expensas comunes. Dándose cumpliendo a lo establecido en el Art. Nº 485 del Código Procesal Civil. El comprador deberá abonar en el acto de la subasta al contado los siguientes gastos: publicación de edicto según factura, 10% de seña de trato sobre su oferta, 2% de comisión más IVA y derecho de secretaría. Más información se podrá recabar en la secretaría donde radica el expediente en horario de atención de 7:00 a 13:00 hs. y/o al celular 0971 375-171. Julián González, rematador público judicial. VºBº Abog. Juan Ángel Espínola Román, actuario judicial.
REMATE JUDICIAL Por Ismael Valdez Montiel. El día 11 de junio de 2015, a las 15:00 hs., en la Secretaría Nº 9 del Juzgado de 1ª Instancia en lo Civil y Comercial del quinto turno de la Capital, a cargo del actuario Heriberto Lezcano, sito en el 3º piso del Palacio de Justicia, en las calles Alonso y Testanova (Sajonia), y por orden de S.S. Dra. Julia Rosa Alonso Martínez, en el Expte. Nº 273, folio Nº 296, del año 2012, caratulado: CARLOS ALFONZO PAMPLIEGA VELÁZQUEZ C/ LIDIA MAFALDA OLMEDO DE GONZÁLEZ S/ ACCIÓN PREPARATORIA DE JUICIO EJECUTIVO, conforme al proveído de fecha 13/05/2015 y 20/05/2015, obrante a fs. 193 y 195 vlto. de autos, procederé a la venta en pública subasta del bien inmueble embargado en autos con todo lo en él edificado, clavado, plantado y adherido e individualizado en los Registros Públicos como finca Nº 3.700 del distrito de Atyrá (anteriormente Tobatí), anotado bajo el Nº 1 y al folio 1 y sgtes. del año 2009 a nombre de la demandada señora Lidia Mafalda Olmedo de González , con padrón Nº 3.397, situado en el lugar denominado Pindoty, designado como fracción A, cuyas dimensiones y linderos son los siguientes: línea 1-2, con rumbo S12º44'11''W, mide 848,52 m.; línea 2-3, con rumbo S03º23'39''W, mide 725,47 m.; línea 3-4, con rumbo S12º17'39''W, mide 108,69 m.; línea 4-5, con rumbo Sº34º16'40''W, mide 446,15 m.; línea 5-6, con rumbo S21º52'33''W, mide 114,33 m.; línea 6-7, con rumbo S05'42'54''E, mide 130,55 m.; línea 7-8, con rumbo S24º02'18''E, mide 465,64 m.; línea 8-9, con rumbo S09º29'51''E, mide 131,39 m., y linda todas las líneas con el camino que une Tobatí con Arroyos y Esteros; línea 9-10, con rumbo S84º16'01''W, mide 1.150,29 m., y linda con derechos de Lloret; línea 10-11, con rumbo N20º53'09''W, mide 704,12 m.; línea 11-12, con rumbo N17º00'01''W, mide 795 m.; Línea 12-13, con rumbo N46º38'59''W, mide 880 m.; línea 13-14, con rumbo N57º24'59''W, mide 748 m. y lindan todas esta líneas con el arroyo Atyrá; línea 14-15, con rumbo N13º52'00''W, mide 980 m. y linda con los derechos de Richer; línea 15-16, con rumbo N87º57'03''E, mide 1.437,50 m., y linda con los derechos de Filipo Trinidad; línea 16-17, con rumbo S03º01'59''E, mide 444,52 m.; línea 17-1, con rumbo S89º05'02''E, mide 2.000,30 m., y linda con los derechos de Hugo J. González B. Superficie: la superficie del polígono es de 652 ha. 6.008 m2, 553 cm2, a la que sumada la superficie extrapoligonal del arroyo Atyrá de 6 ha 485 m2, 3.465 cm2, da una superficie líquida de 658 ha. 6.493 m2, 4.018 cm2, debiendo sumársele la superficie del camino Tobatí-Arroyos y Esteros de 9 ha 1.015 m2, 9.560 cm2, dando una superficie de seiscientos sesenta y siete hectáreas con siete mil quinientos nueve metros cuadrados, con tres mil quinientos setenta y ocho centímetros cuadrados (667 ha. 7.509 m2, 3.578 cm2). Avaluación fiscal y base de venta: G. 301.484.000 (Trescientos un millones cuatrocientos ochenta y cuatro mil guaraníes). Nota: la mencionada finca reconoce como gravamen tres hipotecas: 1) a favor del Banco Continental Saeca, de fecha 07/01/10, por un monto de G. 660.000.000; 2) a favor del Banco Continental Saeca, de fecha 04/11/10, por un monto de G. 140.000.000, y 3) a favor de Universo de Crédito y Consumo SA, de fecha 18/05/11, por un monto de G. 1.200.000.000, y como restricción de dominio reconoce los siguientes embargos: 1) a petición de Banco Continental Saeca, de fechas 30/03/12 y 28/06/12; 2) a petición de Carlos Alfonzo Pampliega Velázquez, de fecha 16/08/12; 3) a petición de Martha Vanessa Quintana Vera, de fecha 13/09/12; 4) a petición de BBVA PY SA, de fecha 11/10/12; además reconoce lo siguiente: una litis a petición de José Luis González Nicora, de fecha 16/07/13; otra litis a petición de Dora Lidia González Olmedo, de fecha 21/05/14; prohibición de contratar e innovar a petición de José Luis González Nicora, de fecha 16/07/13, y prohibición de contratar e innovar a petición de Dora Lidia González Olmedo, de fecha 21/05/14. El presente aviso es con notificación a los acreedores hipotecarios Banco Continental Saeca y Universo de Crédito y Consumo SA y con citación a los mencionados acreedores embargantes. Se abonarán en el acto y en efectivo los gastos de publicaciones, Acordadas Nº 516, 521/08, seña del 10% de su compra y la comisión del rematador 2% más IVA sobre su adjudicación. Informes y datos sobre el título de propiedad, en la Secretaría donde radica el expediente de lunes a viernes, de 7:00 a 13:00 hs., o con el rematador designado al celular 0981 525-509. Ubicación del inmueble: el citado inmueble se halla ubicado en el lugar denominado Pindoty, designado como fracción A de la ciudad de Atyrá y se encuentra aparentemente habitado, el cual no consta en autos. VºBº Ismael Valdez Montiel, actuario judicial. Heriberto Lezcano, rematador público, con matrícula Nº 45 de la Excma. CSJ.
REMATE JUDICIAL El día 4 de junio del año dos mil quince, a las 15:00 horas, en el local del Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial del duodécimo turno, Secretaría Nº 23, sito en Alonso y Testanova (Palacio de Justicia, planta baja), por orden del referido Juzgado y en presencia del actuario Félix José Acuña G., en los autos caratulados: NÉLIDA NICASIA BARRIOS SAMANIEGO Y OTROS (IGNACIA ISABEL BARRIOS AGUSTI, MARÍA ESTELA BARRIOS DE GÓMEZ, CARMEN MARÍA BARRIOS DE ZALAZAR, RAÚL RICARDO BARRIOS AGUSTTI, PEDRO LUIS BARRIOS AGOSTI Y ELEONORA BARRIOS AGOSTI) C/ ADA OFELIA BARRIOS DE MENDIETA Y OTROS (PEDRO PORFIRIO MENDIETA VILLAMIL) S/ PARTICIÓN DE CONDOMINIO, en cumplimiento a la providencia de fecha 2 de diciembre de 2014, obrante a fs. 134 de autos, que hace referencia a la orden de venta, designación de martillero público y publicación de los edictos pertinentes en el diario ABC Color de esta capital, procederé a la venta en pública subasta de un inmueble, con todo lo en él edificado, clavado y plantado, individualizado como finca Nº 3.031 del distrito de Santísima Trinidad, Capital, identificada como lote Nº 10 de la manzana I, inscripta según informe de la Dirección General de los Registros Públicos bajo el Nº 5, al folio 7 de fecha 07/05/1987 (mitad indivisa) a nombre de Ada Ofelia Barrios Agosti de Mendieta, Ignacia Isabel Barrios Agosti, Mirta Barrios Agosti, Carmen María Barrios Agosti de Zalazar, Pedro Luis Barrios Agosti y Eleonora Barrios Agosti, bajo el Nº 6, folio 14 de fecha 25/03/2010 (mitad indivisa) le corresponde a Ignacia Isabel Barrios Agosti y bajo el Nº 8, folio 32 de fecha 15/10/2013 (2/8 partes) le corresponde a Eleonora Barrios Agosti, compuesto de las dimensiones y linderos siguientes: su frente al Este sobre la calle Sgto. Toribio Valinotti, mide diez metros; por igual dimensión en su contrafrente al Oeste, donde linda con el lote Nº 12; su fondo en ambos costados mide treinta metros, lindando al Norte con el lote Nº 9, y al Sud con la calle Lorenzo R. Ayala. Superficie: 300 m2 (trescientos metros cuadrados). Le corresponde la Cta. Cte. Ctral. Nº 15-0029-10. Avaluación fiscal y base de venta: G. 86.399.000 (ochenta y seis millones trescientos noventa y nueve mil guaraníes). Nota: según informe de la DGRP, el inmueble de referencia no ha sufrido modificación y no reconoce gravamen ni restricción de dominio alguno. Se hace constar para lo que hubiere lugar que en el asiento registral no menciona el porcentaje de titularidad correspondiente a cada condómino. La copia de título y antecedentes del inmueble se hallan agregados al expediente y se encuentran a disposición de los interesados en la Secretaría del Juzgado arriba citado. El inmueble se halla ubicado en la calle Sgto. Toribio Valinotti y Lorenzo R. Ayala. Está ocupado. El comprador abonará gastos de publicaciones, comisión del rematador del 2%, gastos de Secretaría y la seña del 10% sobre su oferta, en el acto y en efectivo. El expediente lleva el Nº 134, año 2007. Informes en la Secretaría donde radica el expediente o con el rematador designado a los teléfonos 422-415 y 0981 467-335. VºBº Félix José Acuña G., actuario judicial. Julio César Rivarola Ortiz, rematador público.
REMATE JUDICIAL Por Maximiliano Ferreira Vera. El día 5 de junio de 2015, a las 15.00 hs., en la Secretaría Nº 1 del Juzgado de 1ª Instancia en lo Civil y Comercial del 1º turno, a cargo del actuario Juan Ángel Espínola Román, sito en la planta baja del Palacio de Justicia, en las calles Alonso y Testanova (Sajonia), y por orden de S.S. Dra. María Angélica Calvo G., en el Expte. Nº 263, folio 393, año 2014, caratulado: ·BANCO CONTINENTAL SA EMIS. DE CAP. ABIERTO C/MICHAEL HUMBERTO AZUAGA RAMÍREZ Y OTROS S/ACCIÓN EJECUTIVA, conforme al proveído de fecha 17 de abril de 2015, obrantes a fs. 209 vlto. de autos, procederé a la venta en pública subasta de los bienes inmuebles embargados en autos con todo lo en ellos edificado, clavado y plantado, e individualizados en los Registros Públicos como sigue: 1) Finca Nº 7.431 del distrito de Caacupé, anotada bajo el Nº 6 y al folio 11 y sgtes. del año 2008 a nombre de los demandados señores Michael Humberto Azuaga Ramírez y María Lis Vargas Venialgo, con padrón Nº 3.816, situada en el lugar denominado Ita Ybu, cuyas dimensiones y linderos son: su frente al Norte mide cien metros y linda con Marta Estigarribia; al Sur mide igual dimensión y linda con Cleto Castillo; al Este mide trescientos cincuenta y ocho metros y linda con Carlos Figueredo; al Oeste mide trescientos cuarenta y ocho metros y linda con Rufina Estigarribia. Superficie: tres hectáreas, cuatro mil setecientos metros cuadrados (3 ha, 4.700 m2). Avaluación fiscal y base de venta: G. 2.097.000 (Dos millones noventa y siete mil guaraníes); 2) Finca Nº 7.983 del distrito de Caacupé, anotada bajo el Nº 5 y al folio 13 y sgtes. del año 2008, a nombre de los demandados señores Michael Humberto Azuaga Ramírez y María Lis Vargas Venialgo, con padrón Nº 6.681, situada en el lugar denominado Ita Ybu, cuyas dimensiones y linderos son: su frente al Norte mide doscientos diez y seis metros y linda con resto de la finca; al Sur mide igual dimensión y linda con derechos de Acosta; al Este mide ciento cuarenta metros y linda con Merardo Aquino; al Oeste mide igual dimensión y linda con Luciano Martínez. Superficie: tres hectáreas, dos mil cuatrocientos metros cuadrados (3 ha., 2.400 m2). Avaluación fiscal y base de venta: G. 2.097.000 (Dos millones noventa y siete mil guaraníes); 3) Finca Nº 2.939 del distrito de Caacupé, anotada bajo el Nº 6 y al folio 12 y sgtes. del año 2008, a nombre de los demandados señores Michael Humberto Azuaga Ramírez y María Lis Vargas Venialgo, con padrón Nº 3.397, situada en el lugar denominado Ita Ybu, suyas dimensiones y linderos son: su frente al Norte mide doscientos cincuenta metros y linda con Quiterio Candia; al Sur mide igual dimensión y linda con Pedro Estigarribia; al Este mide doscientos sesenta metros y linda con Eleuterio Figueredo; al Oeste mide doscientos treinta metros y linda con Venancio Figueredo. Superficie: seis hectáreas, un mil doscientos cincuenta metros cuadrados (6 ha., 1.250 m2). Avaluación fiscal y base de venta: G. 4.194.000 (Cuatro millones ciento noventa y cuatro mil guaraníes). 4) Finca Nº 4.330 del distrito de Caacupé, anotada bajo el Nº 6 y al folio 16 y sgtes. del año 2008, a nombre de los demandados señores Michael Humberto Azuaga Ramírez y María Lis Vargas Venialgo, con padrón Nº 3.815, situada en el lugar denominado Ita Ybu, cuyas dimensiones y linderos son: su frente al Norte mide ciento diez y seis metros con cincuenta centímetros y linda con Marta Estigarribia; al Sur mide igual dimensión y linda con Cleto Castillo; al Este mide trescientos cuarenta y cinco metros y linda con Bacilio Ruiz; al Oeste mide trescientos treinta y ocho metros y linda con Marcos Ramos. Superficie: tres hectáreas, nueve mil setecientos veinte y seis metros cuadrados (3 ha., 9.726 m2). Avaluación fiscal y base de venta: G. 2.097.000 (Dos millones noventa y siete mil guaraníes). 5) Finca Nº 4.593 del distrito de Caacupé, anotada bajo el Nº 7 y al folio 14 y sgtes. del año 2008, a nombre de los demandados señores Michael Humberto Azuaga Ramírez y María Lis Vargas Venialgo, con padrón Nº 4.989, situada en el lugar denominado Ita Ybu, cuyas dimensiones y linderos son: su frente al Norte mide cuatrocientos sesenta metros y linda con María B. Estigarribia; al Sur mide igual dimensión y linda con María B. Estigarribia; al Este mide ciento treinta y un metros con setenta y cuatro centímetros y linda con derechos de Gabriel Olivella; al Oeste mide ciento seis metros con cincuenta y seis centímetros y linda con derechos de Carlos Portillo. Superficie: cinco hectáreas, cuatro mil ochocientos nueve metros cuadrados (5 ha., 4.809 m2). Avaluación fiscal y base de venta: G. 3.495.000 (Tres millones cuatrocientos noventa y cinco mil guaraníes). 6) Finca Nº 5.189 del distrito de Caacupé, anotada bajo el Nº 8 y al folio 15 y sgtes. del año 2008, a nombre de los demandados señores Michael Humberto Azuaga Ramírez y María Lis Vargas Venialgo, con padrón Nº 5.469, situada en el lugar denominado Ita Ybu, cuyas dimensiones y linderos son: su frente al Norte mide cuatrocientos sesenta metros y linda con María B. Estigarribia; al Sur mide igual dimensión y linda con María B. Estigarribia; al Este mide ciento cincuenta y seis metros con noventa y un centímetros y linda con Secundino Sanabria; al Oeste mide ciento treinta y un metros con setenta y cuatro centímetros y linda con Leopoldino Valiente. Superficie: cinco hectáreas (5 ha.). Avaluación fiscal y base de venta: G. 3.495.000 (Tres millones cuatrocientos noventa y cinco mil guaraníes). 7) Finca Nº 2.938 del distrito de Caacupé, anotada bajo el Nº 6 y al folio 14 y sgtes. del año 2008, a nombre de los demandados señores Michael Humberto Azuaga Ramírez y María Lis Vargas Venialgo, con padrón Nº 3.398, situada en el lugar denominado Ita Ybu, cuyas dimensiones y linderos son: su frente al Norte mide doscientos cincuenta metros y linda con Quiterio Candia; al Sur mide trescientos metros y linda con Pedro Estigarribia; al Este mide trescientos metros y linda con Eusebio Insaurralde; al Oeste mide doscientos sesenta metros y linda con Venancio Figueredo. Superficie: ocho hectáreas, cuatro mil metros cuadrados (8 ha., 4.000 m2). Avaluación fiscal y base de venta: G. 5.592.000 (Cinco millones quinientos noventa y dos mil guaraníes). 8) Finca Nº 234 del distrito de Caacupé, anotada bajo el Nº 9 y al folio 20 y sgtes. del año 2008, a nombre de los demandados señores Michael Humberto Azuaga Ramírez y María Lis Vargas Venialgo, con padrón Nº 771, situada en el lugar denominado Ita Ybu, cuyas dimensiones y linderos son: su frente al Norte mide trescientos metros y linda con derechos de Pedro Ruiz; al Sur mide igual dimensión y linda con Eusebia Insaurralde; al Este mide un mil trescientos metros y linda con derechos de Sabino Estigarribia; al Oeste mide igual dimensión y linda con derechos de Eusebia Estigarribia. Superficie: treinta y nueve hectáreas (39 ha.). Avaluación fiscal y base de venta: G. 27.261.000 (Veinte y siete millones doscientos sesenta y un mil guaraníes). Nota: las mencionadas fincas reconocen como gravamen una hipoteca a favor de Visión Banco Saeca del año 2009, por un monto de G. 500.000.000, y como restricción de dominio reconoce los siguientes embargos: 1) a petición de Cooperativa Nazareth Ltda., de fecha 11/08/14; 2) a petición de Cooperativa Nazareth Ltda., de fecha 11/08/14; 3) a petición de Banco Continental Saeca, de fecha 11/08/14; 4) a petición de Banco Continental Saeca, de fecha 11/08/14; 5) a petición de Banco Continental Saeca, de fecha 16/09/14; 6) a petición de Banco Itaú Py SA, de fecha 23/09/14; 7) a petición de Cooperativa Nazareth Ltda., de fecha 25/08/14. El presente aviso es con citación al acreedor hipotecario Visión Banco Saeca y a los demás acreedores embargantes. Se abonarán en el acto y en efectivo los gastos de publicaciones, Acordada Nº 516, 521/08, seña del 10% de su compra y la comisión del rematador 2% más IVA sobre su adjudicación. Informes y datos sobre el título de propiedad, en la Secretaría donde radica el expediente de lunes a viernes, de 7:00 a 13:00 hs., o con el rematador designado al celular 0981 817-807. Los citados inmuebles se encuentran aparentemente ocupados, lo cual no consta en autos. VºBº Juan Ángel Espínola Román, actuario. Maximiliano Ferreira Vera, rematador público, con matrícula Nº 105 de la Excma. CSJ.

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